Высокорентабельные инвестиции в недвижимость Дубая

Стартовые вложения от 205 000 $
Подбор ликвидных объектов
Самую «вкусную» недвижимость не найти в отрытом доступе.
Все услуги брокера бесплатно
Вы не несете никаких расходов, в ОАЭ комиссию платит застройщике
От экспертов рынка
Исключим все факторы риска и обеспечим безопасность сделки

Почему Дубай хороший вариант для инвестиций?

Низкий риск пузыря на рынке недвижимости ОАЭ
Дубай в лидерах по росту цен на недвижимость
Ежегодно UBS Group AG — крупнейший швейцарский финансовый холдинг, проводит исследование мирового рынка недвижимости. Этот отчет считается важнейшим среди финансистов и инвесторов.
Нет подоходного налога
Да, 0% на доходы физических лиц
Выгодно вести бизнес
16 место из 190 стран по легкости ведения бизнеса
Счет и карты банков ОАЭ
Пополнение и вывод до
150 000 $/мес. со счетов РФ
Шенген и визы в США
Оформление в Дубайских визовых центрах
Удаленные сделки
Возможность проведения сделок удаленно
Доход в стабильной валюте
Курс дирхама к мировым валютам неизменен уже 30 лет

Резидентство при покупке недвижимости

на 2 года
на 10 лет
при покупке недвижимости от 205 000 $
при покупке недвижимости от 545 000 $
Резидентство можно неограниченно продлевать, пока владеете недвижимостью
Высокие социальные гарантии
Высокие социальные гарантии

Один из самых безопасных городов мира — 8 место. Высочайший уровень здравоохранения. 6-е место в мире по медицинскому туризму!

В Дубае 45 международных университетов и высших школ. Образование дается самого высокого уровня, а дипломы котируются во всем мире.

Интенсивное развитие
Интенсивное развитие

Дубай застроен на 25% от того, что запланировано к 2040 году. Инвестиции стекаются со всего мира.

К 2025 году аэропорт Дубая будет принимать 220 млн. человек в год, что в 3 раза больше, чем все аэропорты Москвы.

Территория инноваций
Территория инноваций

На территории эмирата скоро заработает беспилотное и воздушное такси. А новые районы уже строятся с учетом того, что до 25% транспорта будет воздушным!

В Дубае работает множество технологичных компаний и каждый день создаются новые стартапы в различных сферах!

Виды инвестиций и доходность

Недвижимость ОАЭ очень популярный объект для инвестиций во всем мире

от 7%
При сдаче жилья в долгосрочную аренду
до 12%
Краткосрочная аренда для туристов и отдыхающих
от 35%
Перепродажа off‑plan жилья
от 17%
Подорожает новостройка с момента старта до сдачи

Средние сроки окупаемости при сдаче в аренду*

Дубай 15 лет
Москва 20 лет
Санкт-Перебург 25 лет
Берлин 27 лет
Париж 31 год
* без учета роста стоимости самого объекта

Получить предложения по инвестированию

Оставьте ваши контакты, пришлем подробную информацию
Нажимая кнопку «Свяжитесь со мной» я соглашаюсь с политикой конфиденциальности и даю согласие на обработку персональных данных.

Выгодные условия на покупку

Разберем на примере продажу реальной квартиры
259 000 $
Планировка с 1 спальней
Площадь 41 м²
Avant Garde Residences by Skyline — 24-этажный жилой комплекс премиум-класса от Skyline Builders в районе Jumeirah Village Circle

План платежей при покупке этого объекта

10
25 900 $
На дату запуска
10
25 900 $
30 дней с момента бронирования
5
12 950 $
3 месяца с даты запуска
5
12 950 $
6 месяцев с даты запуска
5
12 950 $
9 месяцев с даты запуска
5
12 950 $
12 месяцев с даты запуска
5
12 950 $
15 месяцев с даты запуска
5
12 950 $
18 месяцев с даты запуска
5
12 950 $
21 месяц с даты запуска
5
12 950 $
24 месяцев с даты запуска
40
103 600 $
При передаче квартиры

Удивлены? Все так и обстоит

Начальный взнос меньше взноса по ипотеке в Москве, все платежи разнесены на весь срок строительства, а самый большой взнос вы платите уже за готовый объект!

А что с безопасностью сделок?

Все сделки проводятся исключительно через эскроу-счета
Важно!
Все расчеты ведутся только между вами и застройщиком. Если брокер или агентство просят перевести деньги на их счёт, это повод задуматься!
Это государственная защита. По закону ОАЭ покупатель оплачивает недвижимость не напрямую застройщику, а переводит средства на счет, открытый под данный проект.
Застройщик не имеет права использовать средства, пока процесс строительства не достиг определенного этапа. Больше того, он сам должен пополнить счет в размере до 40% стоимости всего проекта, чтобы подтвердить свою финансовую состоятельность
Земельный департамент Дубая и Управление по регулированию рынка недвижимости Дубая контролируют процесс расходования средств: они должны использоваться исключительно в строительных целях.

All inclusive
пакет услуг для всех наших клиентов

Рынок недвижимости ОАЭ очень закрытый, застройщики не торопятся публиковать актуальную информацию и реальные цены.
Частая практика, когда информацию о продажах просто рассылается ограниченному кругу брокеров. Самостоятельно найти хороший объект крайне сложно.
Качество подбора недвижимости

Качество подбора недвижимости

Как понять ликвидность недвижимости и не «перегрето» ли предложение застройщика? Насколько оптимальна цена?

Вам не надо искать ответы, мы раскроем перед вами все нюансы и дадим независимую оценку.

Юридические нюансы

Юридические нюансы

Подготовка документов в чужой стране, на иностранном языке — согласитесь, не выглядит просто. Все ли учтено, можно верить советам в интернете, а вдруг все сорвется?

Если займемся мы — то все будет быстро и спокойно. Подготовим, переведем, объясним — вы только акцептуете.

Представительство перед застройщиком

Представительство перед застройщиком

При любой сделке всегда можно получить чуть более выгодные условия — более удобный способ оплаты, продление брони, особые предложения.

Но чтобы ими воспользоваться надо понимать готовность застройщика идти вам на встречу. Мы берем это на себя и выжмем для вас максимум.

Дистанционная покупка

Дистанционная покупка

Сделку можно провести дистанционно! Проведем онлайн-показ выбранных объектов, организуем конференции с менеджерами застройщика, представителями банка.

Удобный и экономящий ваше время вариант.

Помощь с оплатой

Помощь с оплатой

Не все застройщики готовы идти на встречу своим покупателям. Если вы не знаете особенностей, то сделка может превратиться в нервный квест.

Мы подберем для вас лучший вариант. SWIFT, наличные, криптовалюты, оплата рублями в РФ — мы работаем со всеми видами оплаты.

Самое главное —
все услуги для вас бесплатно!

Да, это действительно так. Мы получаем оплату от застройщика. Причем ее размер у всех примерно одинаковый.

Вы можете не переживать, что мы будем продвигать чьи-то интересы кроме ваших!

Что вы получаете работая с нами?

Гарантии покупки
Вы получаете именно то, что ожидали. Никаких срывов сделок или компромиссов
Гарантии покупки
Эксклюзивные лоты
Доступ к объектам, которые вы не найдете в открытой продаже
Эксклюзивные лоты
Сопровождение сделки
Ведем сделку до полного завершения — приемки вами объекта
Сопровождение сделки
Поддержка по всем вопросам
Сделка за границей — это волнительно. Ответственно помогаем, всегда на связи
Поддержка по всем вопросам
80%клиентов
рекомендует нас, как лучшего брокера
100+сделок
проводим ежегодно для наших клиентов
В этом заслуга наших брокеров, одних из самых опытных на рынке недвижимости Дубая
НикитаКазадаев
русский, английский
МарияРябинина
русский, английский
ИванЕрохин
русский, английский
ДаниилГолубев
русский, английский
АннаАхметзянова
русский, английский
ВладимирРесин
русский, английский

Какая недвижимость вас интересует?

Укажите ваши требования — мы перезвоним уже с готовыми вариантами
Тип недвижимости
Цель покупки
Планируемый бюджет
Срок сдачи
Нажимая кнопку «Свяжитесь со мной» я соглашаюсь с политикой конфиденциальности и даю согласие на обработку персональных данных.